Налог  «на бани и сараи»

В редакцию газеты «Рассвет» обращаются жители Успенского района с просьбой разъяснить, как же будет начисляться налог на хозяйственные постройки. Сегодня мы публикуем материал, подготовленный по разъяснениям Минфина России и налоговой службы.

Налог на хозяйственные постройки, о котором заговорили только сейчас, был введен еще в 2016 году Федеральным законом от 30 ноября 2016 года №401-­ФЗ. Он внес поправки в пункт 2 статьи 401 НК РФ, в соответствии с которым все нежилые строения, расположенные на садовых или дачных участках граждан, стали полноценными объектами обложения налогом на имущество.

Федеральная налоговая служба (ФНС) России опуб­ликовала официальную информацию, в которой разъяснила порядок взимания налога на имущество физических лиц в отношении хозяйственных построек. Специалисты ФНС, ссылаясь на разъяснения Минфина России, отметили, что далеко не каждая хозпостройка на дачном или садовом участке облагается налогом на имущество.

Хозяйственными постройками признаются объекты недвижимос­ти, расположенные на земельных участках граждан, предоставленных им для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Но по нормам Налогового кодекса РФ речь идет только о тех объектах, которые являются капитальными, т.е. зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости. Сведения о них должны пройти через Росреестр.

При этом дома, любые жилые строения и гаражи хозпостройками не являются. Хотя налогом на имущество, безусловно, облагаются на общих основаниях. Такое разделение на жилую и нежилую недвижимость, как отметили налоговики, необходимо для корректного применения льгот по налогу.

По нормам НК РФ, все хозяйственные постройки, площадь которых составляет менее 50 квадратных метров, от налогообложения освобождены. Но один налогоплательщик имеет право освободить от налога в этой категории только одно строение. При этом, он сам может выбрать, какое именно, и известить об этом органы ФНС и подать письменное заявление в территориальный налоговый орган о предоставлении соответствующей налоговой льготы. Еще одним важным условием для получения льготы является использование хозпостройки не в коммерческих целях.

Условия применения льготы по налогу на имущество, в том числе в отношении хозпостроек, могут расширить местные власти. Например, как подчеркивает ФНС, они могут предоставить налоговую льготу на неограниченное число бань, сараев и летних кухонь в пределах муниципального образования. Кроме того, льготная площадь построек также может быть увеличена.

Те хозпостройки, которые не попали под действие льгот из­за того, что их площадь превышает 50 квад­ратных метров, или они являются множественными, подлежат обложению налогом на имущество в общем порядке. Налоговые органы получают информацию о таких строе­ниях из Росреестра. Кроме того, такую информацию в ФНС передают нотариусы при оформлении прав на наследство.

Все временные постройки, не имеющие фундамента (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и тому подобное), объектами налогообложения не являются.

Министерство финансов также опровергает сообщение, согласно которому льготы получат только пенсионеры­-инвалиды. Исходя из ст.407 НК РФ, право на льготы имеют все россияне, имеющие подтвержденный статус пенсионера, вне зависимос­ти инвалид человек или нет. Льгота также распространяется на граждан, вышедших на пенсию по выслуге лет. К льготным категориям относятся участники и ветераны боевых действий, лица, пострадавшие от радио­активного излучения, члены семей военных, потерявших кормильца; члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей; а также ряд других категорий.

Е.ВЛАСОВА.

 
По теме
 
Виктор Хрестин встретился с представителями национальных общин Геленджика - Единая Россия На территории муниципалитета проживают представители более чем 80 национальностей, поэтому для поддержания взаимодействия между ними такие встречи на курорте проходят регулярно.
17.07.2018
Медицина проходит проверку - Армавирский Собеседник Оказание ненадлежащего качества медицинской помощи и необоснованные направления пациентов в платные медицинские организации — эти темы обсуждались во время встречи городского главы с руководителями медицинских учреждений
17.07.2018 Армавирский Собеседник
Депутаты согласовали ряд кадровых назначений - Администрация г. Анапа Сегодня состоялась очередная 48 сессия Совета города-курорта Анапа. Провел заседание председатель Совета Леонид Кочетов, в работе сессии приняли участие глава Анапы Юрий Поляков,
17.07.2018 Администрация г. Анапа
Новая школа, новый ОВОП - Администрация Славянского района Выездную строительную планерку на основных социальных объектах района провел Роман Синяговский.
16.07.2018 Администрация Славянского района
В филиале ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Армавире организовано предоставление услуг АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в сфере поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
17.07.2018 Армавирский Собеседник
Депутаты поддержали проект федерального закона о повышении пенсионного возраста Парламентарии рассмотрели на сессии проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федераци
13.07.2018 Газета Трибуна
Президент России Владимир Путин на днях подписал федеральный закон № 188-ФЗ «О внесении изменения в статью 47 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части выплаты компенсации педагогическим работни
13.07.2018 Армавирский Собеседник
В Новороссийске смена адреса не уберегла трехэтажку от сноса - УФССП В Новороссийском городском отделе судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю на исполнении находится исполнительное производство о сносе самовольно возведенной постройки в виде трехэтажного капитального строе
17.07.2018 УФССП
Отрадненский районный суд осудил на 3,5 года за мошенничество в особо крупных размерах управляющую дополнительным офисом Россельхозбанка в станице Отрадной Анну Кеташеву.
17.07.2018 Армавирский Собеседник
поселок Архипо-Осиповка Фото: администрация Геленджика поселок Архипо-Осиповка Фото: администрация Геленджика Сильный ливневый дождь в ночь на 17 июля затопил окрестности поселка Архипо-Осиповка.
17.07.2018 Кубанские Новости
Копия 11 - Туапсинские вести Высокий, светловолосый, худощавый, скромный. В форме. Судебный пристав. По итогам краевого конкурса в 2016 году Степан Кундиров назван «Лучшим судебным приставом по обеспечению установленного порядка деятельности судов».
17.07.2018 Туапсинские вести
Граждане, планирующие выезд в Саудовскую Аравию, должны помнить, что пропуск через государственную границу осуществляется только при наличии действительных документов, принадлежащих предъявителю.
17.07.2018 Армавирский Собеседник
Лето – это маленькая жизнь… - МО Темрюкский район В Темрюкском районе продолжается смена в палаточном лагере «Кадет-2018», в котором отдыхают 110 учащихся классов казачьей направленности, участники Темрюкского отделения Союза казачьей молодежи Кубани.
17.07.2018 МО Темрюкский район
На призы депутатов городской Думы - Армавирский Собеседник Чемпионат мира по футболу, прошедший в нашей стране, безусловно, историческое событие, привлекшее к себе внимание миллионов людей.
17.07.2018 Армавирский Собеседник
В спорткомплексе «Юбилейный» прошло открытое первенство города, в котором участвовали теннисисты из Майкопа, Тихорецка, Апшеронска.
17.07.2018 Армавирский Собеседник
Команда юношей 2005 г.р. ДЮСШ по футболу (тренер-преподаватель С.А. Вишняков) приняла участие в открытом первенстве Краснодарского края (высшая лига), которое проходило в п. Витязево (Анапа).
17.07.2018 Армавирский Собеседник
Приказом Генерального прокурора Российской Федерации прокурором города  Краснодара назначен старший советник юстиции  Мединский Олег Николаевич - Прокуратура   Мединский О.Н., 1976  года рождения, в 1998 году окончил юридический факультет Кубанского государственного университета.
17.07.2018 Прокуратура
Засушливое жаркое лето стало серьезным испытанием для ремонтно-эксплуатационного управления "Троицкий групповой водопровод" ГУП Краснодарского края "Кубаньводкомплекс".
17.07.2018 Министерство ТЭК и ЖКХ
19 июля в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС с 10-00 до 13-00 будет произведено отключение электроэнергии х. Редант, с 13-00 до 15-00 х. Могукоровка.
17.07.2018 Администрация МО Калининский р-н