Налог  «на бани и сараи»

В редакцию газеты «Рассвет» обращаются жители Успенского района с просьбой разъяснить, как же будет начисляться налог на хозяйственные постройки. Сегодня мы публикуем материал, подготовленный по разъяснениям Минфина России и налоговой службы.

Налог на хозяйственные постройки, о котором заговорили только сейчас, был введен еще в 2016 году Федеральным законом от 30 ноября 2016 года №401-­ФЗ. Он внес поправки в пункт 2 статьи 401 НК РФ, в соответствии с которым все нежилые строения, расположенные на садовых или дачных участках граждан, стали полноценными объектами обложения налогом на имущество.

Федеральная налоговая служба (ФНС) России опуб­ликовала официальную информацию, в которой разъяснила порядок взимания налога на имущество физических лиц в отношении хозяйственных построек. Специалисты ФНС, ссылаясь на разъяснения Минфина России, отметили, что далеко не каждая хозпостройка на дачном или садовом участке облагается налогом на имущество.

Хозяйственными постройками признаются объекты недвижимос­ти, расположенные на земельных участках граждан, предоставленных им для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Но по нормам Налогового кодекса РФ речь идет только о тех объектах, которые являются капитальными, т.е. зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости. Сведения о них должны пройти через Росреестр.

При этом дома, любые жилые строения и гаражи хозпостройками не являются. Хотя налогом на имущество, безусловно, облагаются на общих основаниях. Такое разделение на жилую и нежилую недвижимость, как отметили налоговики, необходимо для корректного применения льгот по налогу.

По нормам НК РФ, все хозяйственные постройки, площадь которых составляет менее 50 квадратных метров, от налогообложения освобождены. Но один налогоплательщик имеет право освободить от налога в этой категории только одно строение. При этом, он сам может выбрать, какое именно, и известить об этом органы ФНС и подать письменное заявление в территориальный налоговый орган о предоставлении соответствующей налоговой льготы. Еще одним важным условием для получения льготы является использование хозпостройки не в коммерческих целях.

Условия применения льготы по налогу на имущество, в том числе в отношении хозпостроек, могут расширить местные власти. Например, как подчеркивает ФНС, они могут предоставить налоговую льготу на неограниченное число бань, сараев и летних кухонь в пределах муниципального образования. Кроме того, льготная площадь построек также может быть увеличена.

Те хозпостройки, которые не попали под действие льгот из­за того, что их площадь превышает 50 квад­ратных метров, или они являются множественными, подлежат обложению налогом на имущество в общем порядке. Налоговые органы получают информацию о таких строе­ниях из Росреестра. Кроме того, такую информацию в ФНС передают нотариусы при оформлении прав на наследство.

Все временные постройки, не имеющие фундамента (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и тому подобное), объектами налогообложения не являются.

Министерство финансов также опровергает сообщение, согласно которому льготы получат только пенсионеры­-инвалиды. Исходя из ст.407 НК РФ, право на льготы имеют все россияне, имеющие подтвержденный статус пенсионера, вне зависимос­ти инвалид человек или нет. Льгота также распространяется на граждан, вышедших на пенсию по выслуге лет. К льготным категориям относятся участники и ветераны боевых действий, лица, пострадавшие от радио­активного излучения, члены семей военных, потерявших кормильца; члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей; а также ряд других категорий.

Е.ВЛАСОВА.

 
По теме
 
Депутат Госдумы Дмитрий Пирог поздравил жителей и гостей Краснодара с Днем города! - Единая Россия Поздравляю всех с Днем города Краснодара! «Желаю, чтобы жителям города с каждым годом становилось уютнее и благополучнее жить в своем родном уголке, а у гостей были только приятные впечатления от посещения столицы Кубани.
22.09.2018 Единая Россия
20 сентября в 10.00 в зале заседаний (каб. 50) администрации муниципального образоваия город Армавир состоится 50 внеочередная сессия Армавирской городской Думы 6 созыва с повесткой дня;
19.09.2018 Армавирский Собеседник
Момент падения молодой пары на электропровода на побережье Краснодарского края попал на видео - Кубанские Новости Несчастный случай произошел 22 сентября Фото: Кубанские новости Вечером 22 сентября в Туапсинском районе молодых людей во время катания на парашюте ударило током.
22.09.2018 Кубанские Новости
Житель Краснодарского края катал на 11-местном катере 60 пассажиров. Теперь его будут судить - Кубанские Новости Фото: imhotour.ru В Краснодарском крае местный житель предстанет перед судом за оказание услуг по перевозке пассажиров на катере «Южная ночь», не отвечающих требованиям безопасности.
21.09.2018 Кубанские Новости
Фото предоставлено пресс-службой райотдела полиции Прошлая неделя выдалась непростой для автолюбителей Погода всю неделю менялась: шел дождь, светило солнце, срывался сильный ветер.
22.09.2018 Голос Правды
Первая часть проекта главы Анапы Юрия Полякова по созданию экспозиции образцов вооружения и военной техники реализована к юбилейной дате - 75-летию освобождения города от немецко-фашистских захватчиков.
21.09.2018 Администрация г. Анапа
В Краснодаре после капитального ремонта открыли муниципальный концертный зал - Кубанские Новости На обновленной сцене выступил Кубанский симфонический оркестр. Фото: администрация Краснодара Открытие обновленного концертного зала на улице Красной, 122 состоялось вечером 21 сентября.
22.09.2018 Кубанские Новости
С самой глубокой древности в Православной Церкви утвердился обычай в случае общественно-скорбных или радостных событий совершать крестные ходы – открытые всенародные священно-соборные шествия или моления верующих вне хра
21.09.2018 Армавирский Собеседник
Чудотворная икона, которой смогли поклониться и армавирцы. 29 сентября установлено празднество в честь иконы Божьей Матери «Призри на смирение».
21.09.2018 Армавирский Собеседник
Статистика матча: "Черноморец" выиграл в Нальчике - ФК Черноморец Новороссийская команда одержала волевую победу в Нальчике над местным "Спартаком":       «Спартак» (Нальчик) – «Черноморец» (Новороссийск) 1:3 (1:1) Голы: Бажев (с пенальти), 13 – 1:0, Гаранжа (Черткоев),
23.09.2018 ФК Черноморец
Новороссийская команда выиграла зональный турнир первенства края по футболу «Легенды Кубани» - Кубанские Новости По итогам турнира победителем стала команда из Новороссийска. Фото: Пресс-служба администрации Краснодарского края Очередной этап турнира среди юношей 2006 года рождения прошел в анапском поселке Витязево.
23.09.2018 Кубанские Новости
Прямая трансляция: 9 тур "Спартак" Н - "Черноморец" - ФК Черноморец 22 сентября в 16:55 смотрите прямую видеотрансляцию матча на youtube канале ФК "Спартак" Нальчик:       Смотрите стартовые составы команд в этой теме за несколько минут до начала матча.
23.09.2018 ФК Черноморец
"Локо" победил "Бешикташ". Фото: БК "Локомотив-Кубань" Во втором матче предсезонного турнира Gloria Cup «Локомотив-Кубань» обыграл турецкий «Бешикташ» со счетом 78:66.
22.09.2018 Кубанские Новости
25 сентября жителям Иванослюсаревки и Гослесопитомника понадобятся запасы питьевой воды.
23.09.2018 Станица Кущевская
Спасение утопающих в сывороточных стоках – дело рук главы поселения. И только!
21.09.2018 Этаж Новостей