Новости города БезФормата.Ru
Успенское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты ОНФ помогли отрадненским пайщикам защитить права на землю от посягательств концерна «Покровский»

Краснодарский краевой суд поддержал
25 пайщиков Отрадненского района Кубани
в споре с агрофирмой «Отрадненская»
за право распоряжаться собственной землей
и отменил препятствующие этому определения районных судов.
Изначально наши соседи — землевладельцы из Отрадненского района —
обратились за помощью к экспертам Общероссийского народного фронта, к члену центрального штаба ОНФ и депутату Госдумы Наталье Костенко. Им была оказана необходимая юридическая поддержка при подготовке исков и сформулирована аргументация, обосновывающая позицию в суде по вопросу восстановления прав на распоряжение их собственными земельными участками. Самостоятельно крестьяне добивались решения этого вопроса в течение целого года, но результат был отрицательным…
История началась в 2012 году, когда селяне выделили свои паи в счет принадлежащих им долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный в станице Попутной Отрадненского района (в границах СПК колхоз «Победа»). Этот участок еще в 2005 году был передан в аренду ООО «Агрофирма «Победа», которое впоследствии переуступило свое право ООО «Агрофирма «Отрадненская», входящему в агроконцерн «Покровский».
Договор аренды истекал 6 октября 2016 года, однако до указанной даты выделившие свои участки держатели паев приняли решение не продлевать аренду: выращивать на этих площадях сельскохозяйственную продукцию на базе создаваемых личных КФХ. Об этом заблаговременно, в установленном законом порядке уведомили арендатора. Но поскольку представители агрофирмы отказались передать землю законным владельцам по истечении срока аренды, а напротив, продолжили на ней цикл осенне-полевых работ, крестьяне обратились в суд за защитой нарушенных прав.
Решением Отрадненского районного суда от 16 декабря 2016 года исковые требования удовлетворены в полном объеме: право аренды было признано судом прекращенным и отсутствующим, агрофирме предписано не чинить препятствий землевладельцам в пользовании их же собственностью.
Заявители получили необходимые юридические консультации в Цент­ральном штабе ОНФ, после чего скорректировали свою правовую позицию. В марте 2017 г. апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда вновь поддержала пайщиков, оставив решение районного суда без изменения. Но тут выяснилось, что Мостовской районный суд своим определением от 8 сентября 2016 года наложил запрет на действия по госрегистрации прав в отношении выделенных земельных участков.
Схема действовала такая: житель Мостовского района якобы ранее предоставил крупный денежный заем ООО «Агрофирма «Отрадненская». Предприятие не смогло рассчитаться в срок, в связи с чем мостовчанин обратился с иском в суд, попутно попросив наложить арест на имущество агропредприятия, включая право аренды. Однако истец и ответчик, обладающие признаками аффилированности, не сообщили суду о состоявшемся по другому судебному спору решении, в соответствии с которым правом аренды агрофирма уже не обладала, и запрет на земельные участки пайщиков не мог быть распространен.
Впоследствии Мостовской районный суд по заявлению отрадненцев учел указанные обстоятельства, отменив свое определение о наложении ареста. Краснодарский краевой суд данное решение поддержал. Землевладельцы обратились с заявлениями о госрегистрации прекращения прав аренды агрофирмы «Отрадненская», однако в ответ государственный регистратор сообщил, что на регистрационные действия вновь наложен запрет — на этот раз определением Каневского районного суда от 9 декабря 2016 года. Цепочка аналогичная — житель теперь уже Каневского района дал якобы взаймы крупную сумму ООО «Агрофирма «Отрадненская», предприятие не смогло расплатиться из-за отсутствия средств и наличия убытков, поэтому и был выдан судебный запрет на регистрационные действия. В итоге апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24 августа 2017 года определение и Каневского районного суда о наложении ареста было отменено, запрет на госрегистрацию повторно снят.
Теперь пайщики бывшего колхоза «Победа» могут завершить процедуру отмены имевшихся ограничений в виде аренды и свободно пользоваться принадлежащими им земельными участками сельскохозяйственного назначения. Следует отметить, что в июле 2017 года агрофирма убрала урожай, выращенный на спорных полях, и под контролем службы судебных приставов вернула землю владельцам.
— По закону принятие обеспечительных мер является правом, а не обязанностью суда, и допустимо тогда, когда непринятие таких мер может сделать невозможным исполнение решения суда. Запрет на действия по государственной регистрации прав прямо предусмотрен пп. 2 и 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ. Сложность в том, что заявление об обеспечении иска рассматривается судом уже в день его поступления и без извещения участников процесса. Такой подход не позволяет суду в каждом случае полно и всесторонне оценить все имеющие значение факты. Как видно из описанной ситуации, запретительными мерами суда могут быть затронуты права третьих лиц, не являющихся участниками взаимоотношений истца и ответчика по поводу денежных займов. Недобросовестные участники гражданских отношений, к сожалению, зачастую в противоправных целях используют данную и подобные ей правовые коллизии, что требует внимания законодателей и руководства судебной системы нашей страны, — прокомментировал ситуацию член рабочей группы Центрального штаба ОНФ «Честная и эффективная экономика», руководитель АНО «Центр по защите прав землепользователей» Антон Коновалов.
А депутат Госдумы Наталья Костенко пообещала на заседаниях палаты поднять и обязательно проработать с коллегами возможность законодательного урегулирования данного вопроса:
— В целом мы рады, что землепользователям — владельцам паев и фермерам Кубани — удается отстаивать свои интересы в судах. Безусловно, в спорах с крупными хозяйствами, имеющими юридические службы и возможность нанимать самых опытных адвокатов, они находятся в неравном положении при отстаивании своих законных прав. Мы отмечаем также, что благодаря вниманию общественности, СМИ, органов власти и лично представителей администрации Президента РФ, служители судебных инстанций стали более внимательно подходить к рассмотрению подобных вопросов. Мы продолжаем следить и оказывать всю необходимую юридическую помощь фермерам и землевладельцам Кубани, также наши активисты работают совместно с местными органами власти для предупреждения возникновения конфликтов в земельной сфере, — подчерк­нула Наталья Костенко.
П.ШРАЙБЕР.
Фото с Интернет-сайта.

Вернувшие свои земли при поддержке ОНФ фермеры с Кубани на средства за первый урожай поддержат соцпроекты станицы - ОНФ в Краснодарском краеКонсультационная юридическая поддержка экспертов Общероссийского народного фронта позволила фермерам и владельцам земельных паев выиграть суды.
11.09.2017 ОНФ в Краснодарском крае
Помогли вернуть земельные паи владельцам в Краснодарском крае активисты ОНФ - KrasnodarMediaПайщики решили расторгнуть договор аренды земли с агрофирмой, но арендаторы чинили препятствия законному праву владельцам земли (ФОТО) 29 августа, KrasnodarMedia.
29.08.2017 KrasnodarMedia
Вниманию арендаторов земель сельскохозяйственного назначения - Администрация г.Усть-ЛабинскаАдминистрация Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района сообщает о том,
29.08.2017 Администрация г.Усть-Лабинска
Наиболее громкие дела — тяжбы администрации Краснодара со строительными компаниями или собственниками земельных участков - KrasnodarMediaСамые резонансные дела администрации — споры с застройщиками, пытающимися «оттяпать» лакомые участки (ФОТО) 28 августа, KrasnodarMedia.
28.08.2017 KrasnodarMedia
Информация об изменениях в земельном законодательстве для лиц,  арендующих земельные участки для сельскохозяйственного производства - Администрация Славянского районаВ постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 марта 2015 года № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края,
24.08.2017 Администрация Славянского района
© Фото пресс-службы главы Республики Адыгея - Yuga.RuВ Майкопе определили два района площадью 22 га и 70 га, где сформируют земельные участки для многодетных семей В районе улицы Низпоташной на 22 га земли уже создали инфраструктуру,
21.08.2017 Yuga.Ru
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков - земельного участка, расположенного в Славянском районе, Коржевском сельском поселении,
21.08.2017 Администрация Славянского района
Горящий автобус вынудил перекрыть Курортный проспект - ГТРК Кубань в г. СочиВ Сочи на Курортном проспекте загорелся рейсовый автобус МАЗ. На месте происшествия работают пожарные и полицейские.
23.11.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Смертельная авария произошла вечером 23 ноября в Усть-Лабинском районе. Авария произошла 23 ноября около 19.00 на автодороге ст.
24.11.2017 Кубанские Новости
Дарья Ангалева © Фото пресс-службы СУ СК РФ по Краснодарскому краю - Yuga.RuВ Лабинском районе после исчезновения 14-летней Дарьи ангалевой возбудили дело по признакам убийства «С целью установления обстоятельств исчезновения несовершеннолетней Лабинским межрайонным следственным отделом СУ СК
23.11.2017 Yuga.Ru
Как сыр в масле - Газета Провинциальная газета
Как сыр в масле
Многие лабинские бизнесмены, занимающиеся торгово-закупочной деятельностью, знают, насколько велика доля воровства в торговле.
Газета Провинциальная газета
Пожар - Народная газета Сочи
Гори все синим пламенем
Во вторник утром, 14 ноября, страшный пожар в общежитии по ул. Чебрикова, 36 унес жизнь престарелой женщины, пострадало около 30 человек, в том числе и двое детей.
Народная газета Сочи
Четверо жителей Новороссийска ограбили автозаправку - Аргументы и факты
Четверо жителей Новороссийска ограбили автозаправку
В Новороссийске полицейские задержали подозреваемых в разбойном нападении Четверо жителей Новороссийска ограбили автозаправку, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Семинар-практикум для педагогов допобразования - Министерство образования и наукиНа Кубани прошел семинар-практикум для педагогов дополнительного образования.
23.11.2017 Министерство образования и науки
Встречу в библиотеке посвятили Дню матери - Администрация г. АнапаВ преддверии Дня матери в Центральной библиотеке Анапы прошло праздничное мероприятие «За всё тебя благодарю».
24.11.2017 Администрация г. Анапа
ПОМНИМ. ГОРДИМСЯ. РАССКАЗЫВАЕМ… - Этаж НовостейВ музее семьи Степановых проходят экскурсии для активистов ветеранского движения со всей Кубани.
24.11.2017 Этаж Новостей
Винил на миллион - Краснодарские известия
Винил на миллион
«Слухи о смерти винила оказались сильно преувеличены. Спрос на пластинки растет по всему миру.
Краснодарские известия
В Ейском районе пройдут концерты и соревнования ко Дню матери - Приазовские степи
В Ейском районе пройдут концерты и соревнования ко Дню матери
Будет интересно 25 ноября ГДК - Спектакль народного театра драмы и комедии «С наступающим!».
Приазовские степи
Когда поют душа и сердце
21 ноября главный хормейстер Камерного хора Сочинской филармонии Ольга Луковская празднует свой юбилей.
Новости Сочи
В Краснодаре возбудили уголовное дело о невыплате зарплат волейболисткам - ЮгополисЗадолженность по зарплате составляет около 25 миллионов рублей.
23.11.2017 Югополис
«В чем сила, брат?» - «В правде» - Краснодарские известия«Комиссия МОК под руководством Дениса Освальда продолжает свое расследование по поводу нарушений российскими атлетами антидопинговых правил во время Олимпийских игр в Сочи в 2014 году.
23.11.2017 Краснодарские известия
Без Буффона… Но с Гранквистом и Клаессоном! - Независимая спортивная газетаЧ емпионат мира без Италии!.. На моем веку такое произошло впервые. Мундиаль, правда, в 3-й раз пройдет без участия «Скуадры Адзурры» («голубой эскадры»), как частенько во всем мире называют национальную сборную этой страны,
23.11.2017 Независимая спортивная газета
Команда Ейского района стала второй по тхэквондо - Приазовские степи
Команда Ейского района стала второй по тхэквондо
В г. Славянске-на-Кубани прошло Открытое Первенство по тхэквондо. В нём приняли участие более четырёхсот спортсменов из республики Адыгеи, городов Ростова-на-Дону, Шахты, Краснодара, Кореновска, Кропоткина, Тихорецка,
Приазовские степи
Ейская районная спортшкола  Рассвет  воспитала более 1000 спортсменов - Приазовские степи
В ейской районной спортшколе "Рассвет" воспитали более 1000 спортсменов
«Рассвет» вчера и сегодня В уже далёком 1995 году, в мае месяце постановлением крайкома профсоюзов в посёлке Комсомолец была открыта первая детско-юношеская спортивная школа «Рассвет».
Приазовские степи
На Берлин! - Краснодарские известия
На Берлин!
«Первого декабря в Германии стартует женский гандбольный чемпионат мира. В нем примет участие сборная России,
Краснодарские известия
Руки матерей  сотканы из нежности - Краснодарские известия«Накануне Дня матери в администрации Краснодара состоялся торжественный прием жительниц краевого центра, воспитывающих как своих, так и приемных детей.
24.11.2017 Краснодарские известия
Краснодарец Алексей Письмаркин получил Гран-при фестиваля «Молодой киновек – 2017» - Министерство КультурыРежиссёра фильма-победителя «Гигантское молчание вселенной» и всех участников кинофорума на торжественной церемонии закрытия приветствовал заместитель министра культуры Краснодарского края Александр Никитин.
24.11.2017 Министерство Культуры
До конца 2017 года на Кубани завершат строительство 18 офисов врачей общей практики - Krasnodar.RuВ церемонии открытия ВОПа в Ленинградском районе приняла участие вице-губернатор Анна Минькова.
24.11.2017 Krasnodar.Ru
Анонс нового Дня здоровья «Здоровая мама – здоровый малыш» - ГБУЗ СП №1Очередной День здоровья состоится 25 ноября, он пройдет в рамках Дня матери России (последнее воскресенье ноября – 26 ноября) под девизом «Здоровая мама – здоровый малыш».
24.11.2017 ГБУЗ СП №1
В Краснодаре разработана Новогодняя концепция — 2018 - Администрация города КраснодарДепартаментом архитектуры и градостроительства администрации Краснодара разработана концепция праздничного оформления города к Новому году и Рождеству.
24.11.2017 Администрация города Краснодар