Новости города БезФормата.Ru
Успенское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты ОНФ помогли отрадненским пайщикам защитить права на землю от посягательств концерна «Покровский»

Краснодарский краевой суд поддержал
25 пайщиков Отрадненского района Кубани
в споре с агрофирмой «Отрадненская»
за право распоряжаться собственной землей
и отменил препятствующие этому определения районных судов.
Изначально наши соседи — землевладельцы из Отрадненского района —
обратились за помощью к экспертам Общероссийского народного фронта, к члену центрального штаба ОНФ и депутату Госдумы Наталье Костенко. Им была оказана необходимая юридическая поддержка при подготовке исков и сформулирована аргументация, обосновывающая позицию в суде по вопросу восстановления прав на распоряжение их собственными земельными участками. Самостоятельно крестьяне добивались решения этого вопроса в течение целого года, но результат был отрицательным…
История началась в 2012 году, когда селяне выделили свои паи в счет принадлежащих им долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный в станице Попутной Отрадненского района (в границах СПК колхоз «Победа»). Этот участок еще в 2005 году был передан в аренду ООО «Агрофирма «Победа», которое впоследствии переуступило свое право ООО «Агрофирма «Отрадненская», входящему в агроконцерн «Покровский».
Договор аренды истекал 6 октября 2016 года, однако до указанной даты выделившие свои участки держатели паев приняли решение не продлевать аренду: выращивать на этих площадях сельскохозяйственную продукцию на базе создаваемых личных КФХ. Об этом заблаговременно, в установленном законом порядке уведомили арендатора. Но поскольку представители агрофирмы отказались передать землю законным владельцам по истечении срока аренды, а напротив, продолжили на ней цикл осенне-полевых работ, крестьяне обратились в суд за защитой нарушенных прав.
Решением Отрадненского районного суда от 16 декабря 2016 года исковые требования удовлетворены в полном объеме: право аренды было признано судом прекращенным и отсутствующим, агрофирме предписано не чинить препятствий землевладельцам в пользовании их же собственностью.
Заявители получили необходимые юридические консультации в Цент­ральном штабе ОНФ, после чего скорректировали свою правовую позицию. В марте 2017 г. апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда вновь поддержала пайщиков, оставив решение районного суда без изменения. Но тут выяснилось, что Мостовской районный суд своим определением от 8 сентября 2016 года наложил запрет на действия по госрегистрации прав в отношении выделенных земельных участков.
Схема действовала такая: житель Мостовского района якобы ранее предоставил крупный денежный заем ООО «Агрофирма «Отрадненская». Предприятие не смогло рассчитаться в срок, в связи с чем мостовчанин обратился с иском в суд, попутно попросив наложить арест на имущество агропредприятия, включая право аренды. Однако истец и ответчик, обладающие признаками аффилированности, не сообщили суду о состоявшемся по другому судебному спору решении, в соответствии с которым правом аренды агрофирма уже не обладала, и запрет на земельные участки пайщиков не мог быть распространен.
Впоследствии Мостовской районный суд по заявлению отрадненцев учел указанные обстоятельства, отменив свое определение о наложении ареста. Краснодарский краевой суд данное решение поддержал. Землевладельцы обратились с заявлениями о госрегистрации прекращения прав аренды агрофирмы «Отрадненская», однако в ответ государственный регистратор сообщил, что на регистрационные действия вновь наложен запрет — на этот раз определением Каневского районного суда от 9 декабря 2016 года. Цепочка аналогичная — житель теперь уже Каневского района дал якобы взаймы крупную сумму ООО «Агрофирма «Отрадненская», предприятие не смогло расплатиться из-за отсутствия средств и наличия убытков, поэтому и был выдан судебный запрет на регистрационные действия. В итоге апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24 августа 2017 года определение и Каневского районного суда о наложении ареста было отменено, запрет на госрегистрацию повторно снят.
Теперь пайщики бывшего колхоза «Победа» могут завершить процедуру отмены имевшихся ограничений в виде аренды и свободно пользоваться принадлежащими им земельными участками сельскохозяйственного назначения. Следует отметить, что в июле 2017 года агрофирма убрала урожай, выращенный на спорных полях, и под контролем службы судебных приставов вернула землю владельцам.
— По закону принятие обеспечительных мер является правом, а не обязанностью суда, и допустимо тогда, когда непринятие таких мер может сделать невозможным исполнение решения суда. Запрет на действия по государственной регистрации прав прямо предусмотрен пп. 2 и 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ. Сложность в том, что заявление об обеспечении иска рассматривается судом уже в день его поступления и без извещения участников процесса. Такой подход не позволяет суду в каждом случае полно и всесторонне оценить все имеющие значение факты. Как видно из описанной ситуации, запретительными мерами суда могут быть затронуты права третьих лиц, не являющихся участниками взаимоотношений истца и ответчика по поводу денежных займов. Недобросовестные участники гражданских отношений, к сожалению, зачастую в противоправных целях используют данную и подобные ей правовые коллизии, что требует внимания законодателей и руководства судебной системы нашей страны, — прокомментировал ситуацию член рабочей группы Центрального штаба ОНФ «Честная и эффективная экономика», руководитель АНО «Центр по защите прав землепользователей» Антон Коновалов.
А депутат Госдумы Наталья Костенко пообещала на заседаниях палаты поднять и обязательно проработать с коллегами возможность законодательного урегулирования данного вопроса:
— В целом мы рады, что землепользователям — владельцам паев и фермерам Кубани — удается отстаивать свои интересы в судах. Безусловно, в спорах с крупными хозяйствами, имеющими юридические службы и возможность нанимать самых опытных адвокатов, они находятся в неравном положении при отстаивании своих законных прав. Мы отмечаем также, что благодаря вниманию общественности, СМИ, органов власти и лично представителей администрации Президента РФ, служители судебных инстанций стали более внимательно подходить к рассмотрению подобных вопросов. Мы продолжаем следить и оказывать всю необходимую юридическую помощь фермерам и землевладельцам Кубани, также наши активисты работают совместно с местными органами власти для предупреждения возникновения конфликтов в земельной сфере, — подчерк­нула Наталья Костенко.
П.ШРАЙБЕР.
Фото с Интернет-сайта.

Вернувшие свои земли при поддержке ОНФ фермеры с Кубани на средства за первый урожай поддержат соцпроекты станицы - ОНФ в Краснодарском краеКонсультационная юридическая поддержка экспертов Общероссийского народного фронта позволила фермерам и владельцам земельных паев выиграть суды.
11.09.2017 ОНФ в Краснодарском крае
Помогли вернуть земельные паи владельцам в Краснодарском крае активисты ОНФ - KrasnodarMediaПайщики решили расторгнуть договор аренды земли с агрофирмой, но арендаторы чинили препятствия законному праву владельцам земли (ФОТО) 29 августа, KrasnodarMedia.
29.08.2017 KrasnodarMedia
Вниманию арендаторов земель сельскохозяйственного назначения - Администрация г.Усть-ЛабинскаАдминистрация Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района сообщает о том,
29.08.2017 Администрация г.Усть-Лабинска
Наиболее громкие дела — тяжбы администрации Краснодара со строительными компаниями или собственниками земельных участков - KrasnodarMediaСамые резонансные дела администрации — споры с застройщиками, пытающимися «оттяпать» лакомые участки (ФОТО) 28 августа, KrasnodarMedia.
28.08.2017 KrasnodarMedia
Информация об изменениях в земельном законодательстве для лиц,  арендующих земельные участки для сельскохозяйственного производства - Администрация Славянского районаВ постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 марта 2015 года № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края,
24.08.2017 Администрация Славянского района
© Фото пресс-службы главы Республики Адыгея - Yuga.RuВ Майкопе определили два района площадью 22 га и 70 га, где сформируют земельные участки для многодетных семей В районе улицы Низпоташной на 22 га земли уже создали инфраструктуру,
21.08.2017 Yuga.Ru
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков - земельного участка, расположенного в Славянском районе, Коржевском сельском поселении,
21.08.2017 Администрация Славянского района
В Приморско-Ахтарском районе сотрудник полиции подозревается в получении взятки.
21.09.2017 Кубанские Новости
Татьяна Москалькова в Чечне © Фото пресс-службы Уполномоченного по правам человека в ЧР - Yuga.RuУполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова заявила, что органы власти Чечни дали ей официальное объяснение органы по каждому фигуранту списка «Новой газеты» О предварительных итогах своей поездки в рес
22.09.2017 Yuga.Ru
Крупный пожар вспыхнул в Лазаревском районе курорта в ночь с 20 на 21 сентября.
21.09.2017 Кубанские Новости
Поезд невозможно не услышать. - Газета РВС
Необычные версии динчан о трагедии на железной дороге
Жители, живущие неподалеку от железной дороги в Динской, рассказали свои версии произошедшего и показали место трагедии.
Газета РВС
«Наши нынешние дети стали тиранами…» - Краснодарские известия
«Наши нынешние дети стали тиранами…»
«Это сказал Сократ аж в 380 году до нашей эры. Но как свежо и современно звучит эта фраза» Два ЧП с участием детей, которые произошли в первые дни сентября сначала в поселке Голубая Нива на Кубани,
Краснодарские известия
Найденная мертвой женщина оказалась пропавшая динчанка - Газета РВС
Найденная мертвой женщина оказалась пропавшая динчанка
Напомним, вчера, 20 сентября , около 19-20 часов на окраине Динской, за бывшими колхозными гаражами был найден скелетированный труп.
Газета РВС
На озере Абрау пройдет парусная регата - Деловая газета ЮгВпервые на озере Абрау пройдет парусная регата: увидеть впечатляющее зрелище можно в октябре 2017 года.
21.09.2017 Деловая газета Юг
24 сентябрясодарит краснодарцам спортивный праздник «Все на Матч!» Акция станет частью общегородской программы мероприятий, приуроченных к празднованию Дня Краснодара.
21.09.2017 Кубанские Новости
В Новороссийске открылась юбилейная выставка «Палитра Юга» - Министерство КультурыВчера в выставочном зале исторического музея начала работу выставка Новороссийского отделения Союза художников России.
21.09.2017 Министерство Культуры
Пройти всю площадь  и увидеть любимые места - Краснодарские известия
Пройти всю площадь и увидеть любимые места
«В ожидании главного праздника Краснодара - Дня города, наблюдая за приготовлениями, в частности монтажом концертной сцены, мы решили приподнять завесу тайны и узнать, какие же сюрпризы ожидают краснодарцев в эти выходные.
Краснодарские известия
del04-20 - Рассвет
Покорить и удивить столицу
С 28 сентября по 1 ок­тяб­ря в Москве пройдут Дни Краснодарского края На столичной площади Революции будет установлено порядка 50 торговых шале.
Рассвет
ОБРАЗЦЫ ЛОГОТИПА АРМАВИР-178 - 2 ВАРИАНТА - Армавирский Собеседник
Песня лилась в интернате Армавира, даря радость
В Доме-интернате престарелых и инвалидов прошел праздничный концерт, посвященный 178-летию со дня рождения Армавира и 80-летию образования Краснодарского края.
Армавирский Собеседник
«Зенит» устроил «Вардару» Ямайку - Независимая спортивная газета«А ргентина - Ямайка - 5:0». Кто не слышал эту песню, звучащую в исполнении группы «Чайф» с 1999 года?!
21.09.2017 Независимая спортивная газета
Золотой хет-трик Ленинградской! - Независимая спортивная газетаБ листательным триумфом команды «СКСХОС Спартак» из станицы Ленинградской завершился очередной розыгрыш «Золотого колоса», турнира, который призван определить лучший сельский коллектив России!
21.09.2017 Независимая спортивная газета
Чего не хватило «Спартаку», то есть у ЦСКА - Независимая спортивная газетаВ 1-м туре группового этапа самого престижного еврокубка был установлен рекорд результативности.
21.09.2017 Независимая спортивная газета
IMG_1299 - Рассвет
Памяти Андрея Николаева
В Успенском районе впервые состоялся открытый турнир по боксу, который организаторы посвятили памяти нашего земляка,
Рассвет
Кинофест. Новая волна - Сельская Новь
Кинофест. Новая волна
  Завершился ХII народный кинофестиваль «Земля отцов – моя Земля!» В этом году фестиваль прошел в новом формате под девизом «Время первых».
Сельская Новь
В Сукко прошла Спартакиада работников ГК «ЭФКО» - Аргументы и факты
В Сукко прошла Спартакиада работников ГК «ЭФКО»
Наградой за 1 и 2 место стали сертификаты в магазин бытовой техники В поселке Сукко, Анапский район, прошла  Спартакиада работников Группы Компаний «ЭФКО».
Аргументы и факты
ВНовороссийске Патриарх Кирилл провел праздничное богослужение - Газета ЕдинствоПатриаршее богослужение состоялось в Свято-Успенском кафедральном соборе Новороссийска в день Рождества Пресвятой Богородицы, одного из двунадесятых непереходящих праздников православия.
21.09.2017 Газета Единство
1.jpg - МО г.Горячий Ключпредставляют свои товары на «Кубанской ярмарке-2017». В этом году VII агропромышленная выставка в краевой столице продлится до 24 сентября.
21.09.2017 МО г.Горячий Ключ
This page requires Adobe Flash Player  В Анапе отметили 74 – ю годовщину освобождения от немецко-фашистских захватчиков.
22.09.2017 Anapa-News.Com
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города КраснодарС такой инициативой на 41 заседании городской Думы Краснодара выступил глава города Евгений Первышов.
21.09.2017 Администрация города Краснодар
Опубликовано исследование популярности ЗОЖ в российских регионах. В основе рейтинга лежат показатели, характеризующие потребление алкоголя и табачных изделий, распространенность наркомании, занятия спортом и условия труда.
21.09.2017 Кубанские Новости