Новости города БезФормата.Ru
Успенское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты ОНФ помогли отрадненским пайщикам защитить права на землю от посягательств концерна «Покровский»

Краснодарский краевой суд поддержал
25 пайщиков Отрадненского района Кубани
в споре с агрофирмой «Отрадненская»
за право распоряжаться собственной землей
и отменил препятствующие этому определения районных судов.
Изначально наши соседи — землевладельцы из Отрадненского района —
обратились за помощью к экспертам Общероссийского народного фронта, к члену центрального штаба ОНФ и депутату Госдумы Наталье Костенко. Им была оказана необходимая юридическая поддержка при подготовке исков и сформулирована аргументация, обосновывающая позицию в суде по вопросу восстановления прав на распоряжение их собственными земельными участками. Самостоятельно крестьяне добивались решения этого вопроса в течение целого года, но результат был отрицательным…
История началась в 2012 году, когда селяне выделили свои паи в счет принадлежащих им долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный в станице Попутной Отрадненского района (в границах СПК колхоз «Победа»). Этот участок еще в 2005 году был передан в аренду ООО «Агрофирма «Победа», которое впоследствии переуступило свое право ООО «Агрофирма «Отрадненская», входящему в агроконцерн «Покровский».
Договор аренды истекал 6 октября 2016 года, однако до указанной даты выделившие свои участки держатели паев приняли решение не продлевать аренду: выращивать на этих площадях сельскохозяйственную продукцию на базе создаваемых личных КФХ. Об этом заблаговременно, в установленном законом порядке уведомили арендатора. Но поскольку представители агрофирмы отказались передать землю законным владельцам по истечении срока аренды, а напротив, продолжили на ней цикл осенне-полевых работ, крестьяне обратились в суд за защитой нарушенных прав.
Решением Отрадненского районного суда от 16 декабря 2016 года исковые требования удовлетворены в полном объеме: право аренды было признано судом прекращенным и отсутствующим, агрофирме предписано не чинить препятствий землевладельцам в пользовании их же собственностью.
Заявители получили необходимые юридические консультации в Цент­ральном штабе ОНФ, после чего скорректировали свою правовую позицию. В марте 2017 г. апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда вновь поддержала пайщиков, оставив решение районного суда без изменения. Но тут выяснилось, что Мостовской районный суд своим определением от 8 сентября 2016 года наложил запрет на действия по госрегистрации прав в отношении выделенных земельных участков.
Схема действовала такая: житель Мостовского района якобы ранее предоставил крупный денежный заем ООО «Агрофирма «Отрадненская». Предприятие не смогло рассчитаться в срок, в связи с чем мостовчанин обратился с иском в суд, попутно попросив наложить арест на имущество агропредприятия, включая право аренды. Однако истец и ответчик, обладающие признаками аффилированности, не сообщили суду о состоявшемся по другому судебному спору решении, в соответствии с которым правом аренды агрофирма уже не обладала, и запрет на земельные участки пайщиков не мог быть распространен.
Впоследствии Мостовской районный суд по заявлению отрадненцев учел указанные обстоятельства, отменив свое определение о наложении ареста. Краснодарский краевой суд данное решение поддержал. Землевладельцы обратились с заявлениями о госрегистрации прекращения прав аренды агрофирмы «Отрадненская», однако в ответ государственный регистратор сообщил, что на регистрационные действия вновь наложен запрет — на этот раз определением Каневского районного суда от 9 декабря 2016 года. Цепочка аналогичная — житель теперь уже Каневского района дал якобы взаймы крупную сумму ООО «Агрофирма «Отрадненская», предприятие не смогло расплатиться из-за отсутствия средств и наличия убытков, поэтому и был выдан судебный запрет на регистрационные действия. В итоге апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24 августа 2017 года определение и Каневского районного суда о наложении ареста было отменено, запрет на госрегистрацию повторно снят.
Теперь пайщики бывшего колхоза «Победа» могут завершить процедуру отмены имевшихся ограничений в виде аренды и свободно пользоваться принадлежащими им земельными участками сельскохозяйственного назначения. Следует отметить, что в июле 2017 года агрофирма убрала урожай, выращенный на спорных полях, и под контролем службы судебных приставов вернула землю владельцам.
— По закону принятие обеспечительных мер является правом, а не обязанностью суда, и допустимо тогда, когда непринятие таких мер может сделать невозможным исполнение решения суда. Запрет на действия по государственной регистрации прав прямо предусмотрен пп. 2 и 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ. Сложность в том, что заявление об обеспечении иска рассматривается судом уже в день его поступления и без извещения участников процесса. Такой подход не позволяет суду в каждом случае полно и всесторонне оценить все имеющие значение факты. Как видно из описанной ситуации, запретительными мерами суда могут быть затронуты права третьих лиц, не являющихся участниками взаимоотношений истца и ответчика по поводу денежных займов. Недобросовестные участники гражданских отношений, к сожалению, зачастую в противоправных целях используют данную и подобные ей правовые коллизии, что требует внимания законодателей и руководства судебной системы нашей страны, — прокомментировал ситуацию член рабочей группы Центрального штаба ОНФ «Честная и эффективная экономика», руководитель АНО «Центр по защите прав землепользователей» Антон Коновалов.
А депутат Госдумы Наталья Костенко пообещала на заседаниях палаты поднять и обязательно проработать с коллегами возможность законодательного урегулирования данного вопроса:
— В целом мы рады, что землепользователям — владельцам паев и фермерам Кубани — удается отстаивать свои интересы в судах. Безусловно, в спорах с крупными хозяйствами, имеющими юридические службы и возможность нанимать самых опытных адвокатов, они находятся в неравном положении при отстаивании своих законных прав. Мы отмечаем также, что благодаря вниманию общественности, СМИ, органов власти и лично представителей администрации Президента РФ, служители судебных инстанций стали более внимательно подходить к рассмотрению подобных вопросов. Мы продолжаем следить и оказывать всю необходимую юридическую помощь фермерам и землевладельцам Кубани, также наши активисты работают совместно с местными органами власти для предупреждения возникновения конфликтов в земельной сфере, — подчерк­нула Наталья Костенко.
П.ШРАЙБЕР.
Фото с Интернет-сайта.

Вернувшие свои земли при поддержке ОНФ фермеры с Кубани на средства за первый урожай поддержат соцпроекты станицы - ОНФ в Краснодарском краеКонсультационная юридическая поддержка экспертов Общероссийского народного фронта позволила фермерам и владельцам земельных паев выиграть суды.
11.09.2017 ОНФ в Краснодарском крае
Помогли вернуть земельные паи владельцам в Краснодарском крае активисты ОНФ - KrasnodarMediaПайщики решили расторгнуть договор аренды земли с агрофирмой, но арендаторы чинили препятствия законному праву владельцам земли (ФОТО) 29 августа, KrasnodarMedia.
29.08.2017 KrasnodarMedia
Вниманию арендаторов земель сельскохозяйственного назначения - Администрация г.Усть-ЛабинскаАдминистрация Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района сообщает о том,
29.08.2017 Администрация г.Усть-Лабинска
Наиболее громкие дела — тяжбы администрации Краснодара со строительными компаниями или собственниками земельных участков - KrasnodarMediaСамые резонансные дела администрации — споры с застройщиками, пытающимися «оттяпать» лакомые участки (ФОТО) 28 августа, KrasnodarMedia.
28.08.2017 KrasnodarMedia
Информация об изменениях в земельном законодательстве для лиц,  арендующих земельные участки для сельскохозяйственного производства - Администрация Славянского районаВ постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 марта 2015 года № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края,
24.08.2017 Администрация Славянского района
© Фото пресс-службы главы Республики Адыгея - Yuga.RuВ Майкопе определили два района площадью 22 га и 70 га, где сформируют земельные участки для многодетных семей В районе улицы Низпоташной на 22 га земли уже создали инфраструктуру,
21.08.2017 Yuga.Ru
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков - земельного участка, расположенного в Славянском районе, Коржевском сельском поселении,
21.08.2017 Администрация Славянского района
Житель Кубани в ходе конфликта пытался зарезать бывшую жену и тещу - ЮгополисОбвиняемый находится под стражей, вину в преступлениях он признал.  nord-news.ru Новопокровский межрайонный следственный отдел СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 32-летнего местного жителя,
18.01.2018 Югополис
В Краснодаре завалило улицу батонами - LiveKuban.Ruфото: Типичный Краснодар Курьезный случай произошел 18 января. О случившемся рассказали в соцсетях горожане.
19.01.2018 LiveKuban.Ru
В Усть-Лабинском районе местный житель подозревается в причинении телесных повреждений сожительнице,
18.01.2018 Кубанские Ведомости
Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу - Аргументы и факты
Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу
В Новопокровском районе мужчина предстанет перед судом по обвинению в покушении на убийство двух женщин Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Жительнице Кабардинки исполнилось 103 года - Прибой
Жительнице Кабардинки исполнилось 103 года
Сегодня жительница Кабардинки Анна Григорьевна Попова отмечает свой 103 день рождения.
Прибой
Житель Кубани перерезал артерию сожительнице - Аргументы и факты
Житель Кубани перерезал артерию сожительнице
Женщина умерла от потери крови Житель Кубани перерезал артерию сожительнице, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
В Сочи крещенские купания проведут в бассейнах - ГТРК Кубань в г. СочиСегодня православные верующие отметят Крещение Господне. Во всех районах Сочи подготовлены места для крещенских купаний .
18.01.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
Жители Крымского района отмечают Крещение Господне - Администрация Крымского районаСегодня, в день великого православного праздника Крещения Господня, состоялось традиционное купание в Щелоковом роднике.
18.01.2018 Администрация Крымского района
Кадр из фильма «Приключения Паддингтона 2» © Фото с сайта kinopoisk.ru - Yuga.RuМинистерство культуры России не выдало прокатное удостоверение семейной комедии «Приключения Паддингтона 2» на заявленную дату «С глубоким прискорбием вынуждены сообщить,
18.01.2018 Yuga.Ru
иер. Антоний - Армавирский Собеседник
Духовный календарь: «… И воскресая для Бога»
19 января Русская Православная Церковь совершает празднование Крещения Господня.
Армавирский Собеседник
Афиша кинотеатра «Кубань» с 18 по 21 января - Газета Заря Кубани
Афиша кинотеатра «Кубань» с 18 по 21 января
Адрес:  г. Славянск-на-Кубани, улица Красная, 52. Телефон для справок и  бронирования билетов:  8(918)33-90-384.
Газета Заря Кубани
Концерт знаменитого Кубанского казачьего хора в Ейске - Приазовские степи
Концерт знаменитого Кубанского казачьего хора в Ейске
Концерт Кубанского казачьего хора стал настоящим праздником для ейчан, которые всей душой любят песни своего края.
Приазовские степи
На крыльях шторма. «Локо» разбил ЦСКА! - Независимая спортивная газетаО трезок «Локомотива» в Лиге ВТБ лучше всего передает турнирная таблица. Просто взгляните на первую строчку.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
Стопроцентный старт Кокшарова - Независимая спортивная газетаС борная России под руководством нового наставника - краснодарского специалиста Эдуарда Кокшарова уверенно выиграла свою группу в первом квалификационном раунде к чемпионату мира-2019.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
Александр Линский: «Победы - хороший рецепт от травм!» - Независимая спортивная газетаВ рач краснодарской «Кубани» Александр Линский в нынешнем сезоне отметил 15-летний юбилей работы в клубе.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
В Абу-Даби отличная погода… - Краснодарские известия
В Абу-Даби отличная погода…
«Футболисты «Краснодара» готовятся к весенней стадии чемпионата России в ОАЭ» Евгений Тованчев sport@ki-gazeta.ru Квартируют «быки» в отеле Park Hyatt Abu Dhabi.
Краснодарские известия
«Убить в себе болельщика». Фотограф о том, как правильно снимать футбол - Аргументы и факты
«Убить в себе болельщика». Фотограф о том, как правильно снимать футбол
Работы клубного фотографа ФК «Краснодар» Андрея Шрамко можно увидеть не только на сайте команды, в социальных сетях, на рекламных баннерах, но и в средствах массовой информации,
Аргументы и факты
Алан Тыщенко (Фото с сайта https://vk.com/otdelposportu) - Сельская газета
Голосуем за нашего земляка Алана Тыщенко
В конце января завершается конкурс «Лучший спортсмен Кубани» по итогам 2017 года, организованный редакцией РБК Юг.
Сельская газета
Жители Крымского района отмечают Крещение Господне - Администрация Крымского районаСегодня, в день великого православного праздника Крещения Господня, состоялось традиционное купание в Щелоковом роднике.
18.01.2018 Администрация Крымского района
Впервые женщина возглавила департамент внутренней политики Кубани - LiveKuban.RuДолжность оставалась вакантной с конца сентября 2017 года. Как сообщает пресс-служба администрации края, губернатор Вениамин Кондратьев подписал распоряжение о назначении новой главы департамента внутренней политики.
18.01.2018 LiveKuban.Ru
2406 (1) - Армавирский СобеседникВ этом году мы будем праздновать памятный юбилей – 75-летие освобождения Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков и завершению битвы за Кавказ.
18.01.2018 Армавирский Собеседник
IMG_9638 - Администрация город-герой Новороcсийск/ Вчера, 17 января, в Краснодаре ключи от новых автомобилей скорой помощи представителям муниципалитетов передал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.
18.01.2018 Администрация город-герой Новороcсийск
Апелляцию осужденного экс-заместителя главы Лазаревского района не удовлетворили - ГТРК Кубань в г. СочиВ ноябре прошлого года в Сочи суд вынес приговор бывшему заместителю главы Лазаревского района Руслану Бердиеву, которого признали виновным в покушении на мошенничество,
18.01.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи