Новости города БезФормата.Ru
Успенское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Требования стали жестче

Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности. Государственный надзор за их использованием и охраной призван обеспечить исполнение законодательства, соблюдение установленных требований, выполнение мероприятий по охране органами власти местного самоуправления, юридическими лицами, а также гражданами. В современных условиях эта деятельность приобретает еще большее значение, чем раньше. О вопросах госнадзора на территории Успенского района, а также об изменениях земельного законодательства, вступивших в силу в 2015 году, рассказал государственный инспектор по использованию и охране земель, главный специалист-эксперт Успенского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Николае­вич Морозов.
- Каковы основные задачи сотрудников отдела в данной области?
- В первую очередь, это реализация на территории Успенского района полномочий по надзору за использованием и охраной земель, приведению правоотношений в соответствие с действующим законодательством. На органы, осуществляющие госнадзор, возложена обязанность по систематическому наблюдению за исполнением требований нормативных актов в отношении всех земель и землепользователей на подведомственной территории.
- Какие произошли изменения в государственном земельном надзоре?
- Вступившие в 2015 году изменения направлены на усиление контроля в сфере данных отношений и более эффективное воздействие на нарушителей. Теперь, согласно статьи 71 Земельного кодекса, сотрудники органов госнадзора, в случае неустранения в срок того или иного нарушения, направляют информацию в органы местного самоуправления для принятия решения. А те в свою очередь должны расторгнуть договор аренды либо обратиться в суд для принудительного изъятия участка, находящегося в частной собственности или для обязательного оформления прав землепользователем. Стала более жесткой законодательная позиция в отношении незанятых участков и долгостроев, которые также могут быть изъяты и реализованы через торги. Этот механизм пресечения нарушений законодательства позволяет в более короткие сроки и более эффективно использовать земельные ресурсы. Продолжим разговор об изменениях. Сейчас введена новая процедура административного обследования объектов, в соответствии с которой полномочия госнадзора реализуются без взаимодействия с землепользователями, основываясь на данных и информации, имеющейся в распоряжении государственного инспектора. Таким образом, проверяемый о выявленном нарушении может узнать в последний момент, когда уже будет привлекаться к ответственности. Также, в соответствии с Федеральным законом от 08.03.2015 №46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», с 20 марта ужесточена административная ответственность за правонарушения в сфере земельных отношений. Так, за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование его лицом, не имеющим предусмот­ренных законодательством Российской Федерации прав (статья 7.1 КоАП РФ), предусмотрен штраф: на граждан - от 1 до 1,5 процента его кадастровой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от 2 до 3 процентов, но не менее 100 тысяч рублей. Еще одно наиболее распространенное нарушение земельного законодательства - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (статья 8.8 КоАП РФ). За это предусмотрен штраф: на граждан - в размере от 0,5 до 1 процента его кадастровой стоимос­ти, но не менее 10 тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов, но не менее 100 тысяч рублей. При проведении мероприятий по земельному надзору преду­смотрена выдача предписаний об устранении выявленных нарушений, при неисполнении которого (статья 19.5 КоАП РФ) гражданам придется уплатить штраф в размере 10-50 тысяч рублей, должностным лицам -  30-100 тысяч, юридичес­ким - 100-300 тысяч.
- Александр Николае­вич, в каком направлении сейчас ведется работа?
- В связи с принятием ряда изменений законодательства в сфере государственного надзора, основные проверки в 2016-2018 годах будут проводиться в отношении граждан и крупного бизнеса.
- А как не допустить нарушений земельного законодательства?
- Граждане, предприниматели или юридические лица должны иметь правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на участки. Земля должна использоваться в своих границах, ее площадь - соответствовать указанной в документах.
- Что делать, если документы на используемый земельный участок не оформлены?
- Для консультации по данному вопросу можно лично обратиться в наш отдел или позвонить по телефону 5-59-31. Хотелось бы отметить, что с 1 марта 2015 года земельными участками, государст­венная собственность на которые не разграничена (государственная земля), распоряжаются администрации сельских поселений района. В Земельный кодекс РФ введена даже отдельная глава. В ней регламентированы все процедуры, в том числе случаи, порядок и сроки предоставления участков. Установлены также особенности в отношении отдельных категорий землепользователей (граждан, фермерских хозяйств), позволяющие создать здоровую конкуренцию и реализовать поддержку государства в области личного подсобного хозяйства, жилищного строительства и малых форм сельхозпроизводства.
- Так может подождать, пока инспектор сам придет и проверит?
- Я думаю, это неосмотрительно, так как при проведении проверки штрафа уже не миновать, а он, как было сказано ранее, иногда намного выше, чем затраты на оформление документов. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель не предусматривает пре­дупреждения или освобождения от ответственности в связи с незнанием.
- В связи с такими серьезными изменениями, что бы Вы рекомендовали землепользователям?
- Проверить имею­щиеся документы на землю и, в случае какого-либо сомнения, обратиться за консультацией. Подготовила Ю.СОКОЛОВА.
В Сочи проходит основная гонка российского Гран-при «Формулы-1» - Администрация Краснодарского краяСтарт соревнованиям дали вице-премьер РФ Дмитрий Козак, глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев, исполнительный директор Formula One Group Чейз Кэри.
30.04.2017 Администрация Краснодарского края
Состоялась 81 сессия Совета МО Ейский район - Администрация Ейского районаПленарное заседание депутатов провел заместитель председателя Совета Сергей Белан.
28.04.2017 Администрация Ейского района
В ст. Камышеватской начаты строительные работы офиса врача общей практики - Администрация Ейского районаНа строительство в ст. Камышеватской офиса врача общей практики из краевого бюджета на условиях софинансирования с районным бюджетом выделено 10 млн руб.
28.04.2017 Администрация Ейского района
Извещение об отмене аукциона В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Славянский район от 27.04.
28.04.2017 Администрация Славянского района
На праймериз кубанской - Деловая газета Юг«Единая Россия» 28 мая проведет в Краснодарском крае открытое голосование по отбору кандидатов от партии в депутаты Законодательного собрания.
28.04.2017 Деловая газета Юг
Депутат Госдумы Наталья Боева приняла участие в открытии Первой Международной научно-технической конференции «Инновационный мир современного виноградарства и виноделия: Россия» (InnoWineRussia 2017) - Администрация Ейского районаКонференция проводилась при поддержке Министерства сельского хозяйства Российской Федерации и под патронатом наиболее влиятельной отраслевой межправительственной организации – Международной организации винограда и вина.
28.04.2017 Администрация Ейского района
В Тихорецком районе подведены итоги зонального этапа краевого творческого конкурса замещающих семей - Администрация Краснодарского краяМероприятие было проведено 27 апреля при поддержке министерства труда и социального развития Краснодарского края.
28.04.2017 Администрация Краснодарского края
В Сочи за «Формулой-1» будут следить более 150 тысяч болельщиков - ГТРК Кубань в г. СочиСегодня в 15:00 на трассе «Сочи Автодрома» стартует четвертый в истории России Гран-при «Формулы-1».
30.04.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Таксист стал виновником ДТП в Новороссийске - LiveKuban.RuПассажира такси отвезли в больницу. Сегодня ночью, около 00:30 в районе железнодорожного вокзала в Новороссийске произошла авария с участием машины такси.
30.04.2017 LiveKuban.Ru
В Крымске состоялись дебаты - Администрация Крымского районаСегодня в малом зале социально-культурного центра собрались участники предварительного голосования и общественность города.
30.04.2017 Администрация Крымского района
Землетрясение произошло в акватории Лазаревского района Сочи - Сочи объективВ акватории Лазаревского района Сочи произошло землетрясение. Разрушений и пострадавших нет.
30.04.2017 Сочи объектив
Губернатор Кубани 30 апреля прокомментировал заторы на дороге в Туапсинском районе.
30.04.2017 Кубанские Новости